ماذا عن المنزل في يانغهو، تشانغشا؟

ماذا عن المنزل في يانغهو، تشانغشا؟ —— أحدث تحليل للسوق ودليل شراء المنازل في عام 2024

في السنوات الأخيرة، أصبحت منطقة تشانغشا يانغهو نقطة ساخنة لمشتري المنازل بسبب مواردها البيئية المتفوقة والبناء الداعم سريع التطور. ستجمع هذه المقالة بين الموضوعات الساخنة والبيانات من الإنترنت بالكامل في الأيام العشرة الماضية لتحليل قيمة العقارات في منطقة يانغهو من أبعاد متعددة مثل أسعار المساكن والنقل والتعليم والتجارة، وتوفير مرجع لمشتري المنازل.

1. اتجاه أسعار المساكن في منطقة يانغهو (أحدث البيانات في مايو 2024)

ويمكن أن نرى من البيانات أن متوسط سعر المنازل الجديدة في منطقة يانغهو لا يزال في حدود 13000-16000 يوان/م2، وقد ارتفعت أسعار بعض المشاريع الراقية بشكل ملحوظ. يظهر السوق بشكل عام اتجاهًا ثابتًا ومتصاعدًا.

2. تحليل الموارد الداعمة الأساسية

1. شبكة المواصلات

شكلت منطقة يانغهو تخطيط شبكة طرق "ثلاثية رأسية وثلاثة أفقية". يمر خط المترو 3 عبر الشمال والجنوب، وسيعمل الخط 8 (قيد التخطيط) على تحسين إمكانية الوصول. وفقًا لآخر الأخبار، ستتم إضافة محطة حافلات جديدة شرق متنزه يانغهو للأراضي الرطبة، ومن المتوقع أن يتم تشغيلها بحلول نهاية عام 2024.

2. الموارد التعليمية

3. الطبية التجارية

لقد شكل مركز تجمع ايكيا ومجمع Zhuo Bogen التجاري مناطق تجارية ناضجة، وتم تأكيد المؤهلات الثلاثة الأولى لمستشفى النساء والأطفال في مقاطعة هونان، ومن المتوقع أن يتم استخدامها بالكامل في الربع الثالث من عام 2024.

3. النقاط الساخنة التي ينتبه إليها مشتري المنازل

وفقًا للإحصاءات المتعلقة بشعبية المناقشات عبر الإنترنت، فإن المشكلات التي تهم مشتري المنازل الجدد تشمل ما يلي:

4. مشورة الخبراء

1.مشتري المنازل الذين يشغلون أنفسهميوصى بإعطاء الأولوية للمنطقة الجنوبية ذات المرافق التعليمية الناضجة، مثل منطقة يانغهويوان.

2.احتياجات التحسينانتبه إلى المشاريع منخفضة الكثافة في Linlin Wetland Park

3.مشتري الاستثمارومن الضروري الانتباه إلى نطاق الإشعاع للمحطات المخططة للخط الثامن. وفي الوقت الحالي، أصبح انخفاض القيمة على الساحل الشرقي أكثر وضوحًا.

5. خطة التنمية المستقبلية

وفقًا لأحدث إعلان من منطقة Xiangjiang الجديدة، ستركز منطقة Yanghu على تعزيز البناء التالي:

الاستنتاج:مجتمعة، تتمتع منطقة تشانغشا يانغهو بمزايا مزدوجة تتمثل في قابلية العيش البيئي والتنمية الحضرية، وأسعار المساكن فيها تقع في الدرجة الثانية من تشانغشا. بالنسبة لعائلات الطبقة المتوسطة التي تسعى إلى تحسين نوعية الحياة، لا يزال هذا هو الوقت المناسب للشراء، ولكن تجدر الإشارة إلى أن بعض العقارات لها سعر مميز. من المستحسن أن يتخذ مشتري المنازل خيارًا عقلانيًا بناءً على احتياجاتهم الخاصة بعد الفحص في الموقع.